[2020년 5월 첫째 주 회원권시세동향]

해외투어 불가로 해외여행은 물론 골프투어가 전면적으로 폐지되면서 그 수요가 국내 골프장으로 몰리고 있다.

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​내장객들이 몰리는 식당이나 특히 사우나시설을 기피하는 현상은 있었으나 라운딩 자체에는 큰 무리가 없다는 반

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응들에 점차 늘어나고 있다.

게다가 본격적인 봄 시즌이 시작되면서 좀 더 좋은 금액에 매각하려는 매도세와 코로나19 여파로 시세가 밀릴 것

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으로 예상하는 매수세로 인해 거래량이 점차 증가하면서 종목별로 엇갈린 흐름을 지속하고 있다. 한동안 주춤했던

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중저가대의 매수 문의 또한 증가하고 있다. 일부 종목들은 추가 매물들이 출현하며 하락세가 이어지기도 했다.

• 초고가대 – 강보합세

이스트밸리는 거래가 이루어지지 않으며 매물들이 누적되고 있고 남부와 남촌의 경우 개인 매물이 나와 있지만 거

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래는 되지 않고 있지만 실거래자들간의 호가 차이가 너무 커져있어 당분간은 시세 흐름에 영향을 받지 않을 것으

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로 보여 진다.

이스트밸리와 남촌의 매물들은 아직 거래가 이루어지진 않고 있는 가운데 실거래자들간의 호가 차이가 너무 커져

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있어 당분간은 시세 흐름에 영향을 받지 않을 것으로 보여 진다.

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렉스필드는 비교적 거래로 이루어질만한 매물들이 누적되고 있고 가평베네스트의 경우 거래로 이루어지기 힘든

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시세이며 남부와 레이크사이드는 아직 매도 매물 없이 매수 주문만 늘어나고 있어 강세장을 이어가고 있다.

• 고가대 – 강보합세

3주 연속 하락했던 신원은 반등에 성공했다. 화산과 송추는 지난주와 마찬가지로 보합을 유지하고 있고 서울 여자

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도 반등하며 꾸준한 인기를 나타내고 있다.

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한양의 경우 비교적 3주 연속 큰 폭으로 하락했었지만 지난주에 이어 이번주도 보합을 유지하며 분위기 반전을 노

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리고 있다.

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청평마이다스밸리와 프리스틴밸리는 꾸준하게 보합을 유지하고 있다. 아시아나는 지난주에는 소폭 하락하였지만

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이번주에는 보합세를 보이고 있다.

• 중가대 – 보합세

롤러코스터 장세를 보이며 혼조세를 보이던 중가대 시장은 지난주에 이어 이번주에도 보합세를 보이며 어느 정도

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안정화되는 모습이다. 수원도 하락을 멈추고 반등의 기회를 엿보고 있으며 블루헤런도 보합을 유지하고 있다.

블루원용인은 하락하였고 신안과 인천국제 뉴코리아등은 소폭 상승하였다.

• 저가대 – 약보합세

저가대 회원권의 경우 전반적으로 시세가 박스권을 형성하고 있는 가운데 , 전반적으로 약보합세를 보이고 있다.

덕평과 한성, 한원은 지난주에 이어 보합으로 유지하고 있으며 플라자 용인과 리베라의 경우 실거래자들간의 줄다

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리기 장세가 이어지고 있다.

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대부분의 저가대 회원권은 당분간 시세 하락 없이 양호한 시세를 보일것으로 예상되고 있지만 예상외의 반응들이

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나올 수 있는 가능성도 배재할 수 없다.

• 지방권시장 – 강보합세

지방권 시장은 이번주에도 강보합세를 보이고 있다.

충청권의 천룡과 도고는 3주째 거래가 침체되어 매물이 쌓이고 있으며, 대부분이 보합세를 그대로 유지하고 있다.

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천룡 주중의 경우 매물들이 어느정도 소화되며 시세도 소폭 상승하였다.

코로나19 사태로 침체 양상을 이어가던 강원권은 보합세를 보이고 있으나 이번주에는 오크밸리를 포함하여 하락

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하는 모습이다. 호남권과 영남권 대부분이 보합세를 유지하고 있다.

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비교적 잠잠하게 코로나19 사태를 이어가고 있는 제주권 역시 보합세이다.

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타미우스는 4월 15일 분양가격 상승하는 상품들의 막바지 문의가 이어지고 있다. 분양가격이 상승하기 전에 서둘

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러서 분양을 받자는 분위기가 강하게 나타나고 있다. 그만큼 시범라운딩 문의와 카트 투어 문의도 이어지고 있다.

캐슬렉스도 역시 시범라운딩 문의와 분양상품에 대한 문의가 이어지고 있다.

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나인브릿지는 법인 매물의 매도호가가 상승하여 물건이 나오긴 하였지만 여전히 거래는 되지 않

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고 있다.